Казахстан расширяет программу безвозмездной поддержки для тех, кто может позволить себе ипотеку, но не в силах накопить на первоначальный взнос, сообщает El.kz
В прошлом году было выдано 1700 жилищных сертификата на общую сумму почти 2 миллиарда тенге. В этом году финансирование увеличивают вдвое — планируется охватить около 3600 граждан.
Сертификат представляет собой безвозмездную выплату от миллиона тенге и выше, которую получатель направляет на первоначальный взнос при покупке жилья в рамках ипотечных программ. Инструмент существует уже восьмой год и рассчитан на людей с доходом выше прожиточного минимума, но недостаточным для самостоятельного накопления стартового капитала.
Механизм распределения остаётся децентрализованным: категории получателей утверждают местные маслихаты, поэтому условия доступа к программе заметно различаются от региона к региону.
Безвозмездная социальная помощь
Жилищный сертификат в виде социальной помощи выдается на безвозмездной и безвозвратной основе. Это означает, что полученные средства не нужно возвращать государству.
Главное условие: среднемесячный доход на каждого члена семьи за последние 6 месяцев не должен превышать 3,1 прожиточного минимума.
В 2026 году прожиточный минимум в Казахстане установлен в размере 50 851 тенге. Соответственно, пороговое значение дохода на одного члена семьи составляет:
3,1 × 50 851 = 157 638 тенге в месяц
Если доход семьи в пересчете на каждого человека ниже или равен этой сумме, можно претендовать на безвозмездный жилищный сертификат.
Жилищный сертификат как бюджетный кредит
Если же среднемесячный доход на каждого члена семьи за последние 6 месяцев превышает 3,1 прожиточного минимума (то есть более 157 638 тенге на человека), то семья может получить жилищный сертификат, но уже на условиях бюджетного кредита.
Такой сертификат предоставляется на следующих условиях:
-
Срок кредита — до 15 лет (включительно);
-
Ставка вознаграждения — 0,01 % годовых.
Фактически это означает почти бесплатное заемное финансирование от государства, однако в отличие от социальной помощи, полученные средства придется возвращать, пусть и на крайне льготных условиях.
