Строительный сектор стал драйвером экономики РК
Динмухамед Бейсембаев Автор
10 августа 2025 года Казахстан отмечает День строителя – профессиональный праздник, который в этом году проходит на фоне впечатляющих достижений строительной отрасли. За последние годы страна совершила настоящий прорыв в домостроении, превратившись в регионального лидера по темпам и качеству возведения жилья. Новое поколение жилищных комплексов не только отвечает современным требованиям комфорта и безопасности, но и зачастую превосходит западные стандарты, что делает Казахстан уникальным феноменом в строительной индустрии Центральной Азии, пишет El.kz.
Рекордные темпы жилищного строительства
Строительная отрасль Казахстана демонстрирует устойчивый рост, став одним из ключевых драйверов экономики. По данным Министерства промышленности и строительства РК, в 2024 году в стране было введено в эксплуатацию рекордные 18,96 млн квадратных метров жилья, что стало наивысшим показателем за всю историю независимости. В 2025 году планы еще более амбициозны: ожидается строительство 19,2 млн квадратных метров, включая 175 тысяч новых домов. За последние шесть лет (2019–2024) в эксплуатацию введено 97,9 млн квадратных метров жилья, из которых 58,6 млн – многоквартирные жилые комплексы (МЖК), а 39,3 млн – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Этот строительный бум стал возможен благодаря сочетанию государственной поддержки, частных инвестиций и внедрения передовых технологий. Доля строительной отрасли в ВВП страны достигла 6%, а в первом полугодии 2025 года объем строительных работ вырос на 18,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 3,31 трлн тенге. Частные застройщики доминируют на рынке, выполняя более 90% всех строительных работ, что свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности отрасли.
Эксперты отмечают, что казахстанский строительный сектор демонстрирует впечатляющую динамику благодаря государственным программам и активности частного капитала. Однако для устойчивого развития необходим переход к интенсивной модели, основанной на технологическом обновлении и интеграции с производством стройматериалов.
Новое поколение жилищных комплексов: западные стандарты на казахстанской почве
Современные жилищные комплексы Казахстана – это не просто квадратные метры, а пространства, созданные с учетом мировых трендов в архитектуре, экологии и комфорте. Новые жилые комплексы в Астане, Алматы, Шымкенте и других регионах ориентированы на создание безопасной и современной городской среды. Они включают в себя передовые строительные технологии, экологически чистые материалы, энергоэффективные решения и продуманную инфраструктуру.
Казахстанские застройщики задают тон в отрасли. Компании внедряют технологии информационного моделирования (BIM), которые позволяют оптимизировать проектирование и строительство, а также, делают акцент на комплексной застройке с учетом международных стандартов. Казахстанские застройщики не только конкурируют между собой, но и ориентируются на лучшие мировые практики, что делает их проекты сопоставимыми с западными аналогами.
Казахстанские жилые комплексы все чаще оснащаются системами «умный дом», энергоэффективными фасадами, зелеными зонами и подземными паркингами. Например, в новых микрорайонах Астаны и Алматы застройщики активно используют экологичные материалы и технологии, такие как солнечные панели и системы рекуперации тепла. Это не только снижает эксплуатационные расходы для жильцов, но и соответствует глобальным трендам устойчивого развития. По сравнению с западными многоэтажками, казахстанские проекты часто предлагают более доступные цены при сопоставимом качестве, что делает их привлекательными как для местных жителей, так и для иностранных инвесторов.
Цифровизация и государственная поддержка
Одним из ключевых факторов успеха строительной отрасли Казахстана стала цифровизация. Введение уникального номера объекта в градостроительном кадастре, автоматизация процессов проектирования и экспертизы, а также запуск платформ вроде E-Qurylys и EPSD значительно повысили прозрачность и эффективность строительства. Система «Казреестр» минимизирует риски для дольщиков.
Государственные программы, такие как «Наурыз» и деятельность «Отбасы банка», обеспечивают доступное жилье для социально уязвимых групп. С 2019 по 2024 годы построено 77,3 тыс. арендных квартир, а в 2024 году выдано более 12 тыс. льготных ипотечных займов. Реформа жилищного законодательства, подписанная президентом в ноябре 2024 года, упростила распределение жилья через систему «одного окна», сделав процесс более справедливым.
Министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев отмечает, что цифровизация и реформы в жилищной сфере позволили нам не только увеличить объемы строительства, но и повысить качество жизни граждан. Казахстан движется к созданию современной городской среды, где жилье доступно каждому.
Региональный аспект и вызовы
Строительный бум охватил практически все регионы Казахстана, с лидерами в Кызылординской (+50,2%), Карагандинской (+35,4%) и Туркестанской (+31,4%) областях.
Еще одним вызовом является импортозависимость в сегменте отделочных материалов. Хотя Казахстан почти полностью покрывает потребности в базовых стройматериалах (цемент, бетон, гипсокартон), такие товары, как обои, линолеум и санфаянс, по-прежнему импортируются. Для решения этой проблемы планируется реализация 165 инвестиционных проектов до 2025 года на сумму 1,066 трлн тенге, что создаст 16,3 тыс. рабочих мест.
Казахстанский строительный сектор – это феномен, сочетающий в себе государственную поддержку, частные инвестиции и инновационные технологии. Новые жилищные комплексы, не уступающие западным аналогам, стали визитной карточкой страны. Они отражают стремление Казахстана к созданию комфортной, современной и устойчивой городской среды. В День строителя стоит отметить не только достижения отрасли, но и людей – архитекторов, инженеров, рабочих, – которые делают эти изменения реальностью. В 2025 году Казахстан продолжит движение вперед, укрепляя свои позиции как лидер строительной индустрии региона. Переход к интенсивной модели развития, усиление кооперации с производственным сектором и дальнейшая цифровизация станут залогом устойчивого роста. Казахстан не просто строит дома – он строит будущее.
El.kz также ранее сообщал о том, что в Алматы усилили контроль за незаконным строительством.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и узнавайте новости первыми!
El рекомендует 
