Риелтор показала старую квартиру в Алматы за 100 млн тенге
Эксперт по продаже недвижимости в Алматы объяснила, почему квартиры советской постройки до сих пор продаются по цене около 100 млн тенге. Она опубликовала видео в TikTok, где показала одну из таких квартир, сообщает интернет-портал El.kz.
«Квартира за 100 млн тенге в доме советской постройки звучит так себе, правда? Но такие квартиры в Алматы до сих пор считаются элитным жильём. Речь идёт о совминовских кирпично-ригельных домах. Конструктив у них особенный — железобетонный каркас и толстые кирпичные стены. За счёт этого они были надёжнее и комфортнее обычных панелек. Топовые локации, высокие оконные проёмы, просторные планировки, широкие лестничные площадки, минимальное количество квартир на этаже. Именно поэтому такие квартиры и сегодня стоят десятки миллионов», — пояснила эксперт.
По её словам, подобные дома строили в 1970-е годы для руководителей, профессоров и партийной элиты, откуда и пошло название — «совминовские». Отличительная особенность — на фасадах до сих пор сохранились мемориальные доски в честь известных жильцов.
Она подчеркнула, что главная особенность таких зданий — надёжность:
«По словам жителей и многих специалистов по недвижимости, именно кирпично-ригельные дома считаются одними из самых сейсмоустойчивых в старом жилом фонде».
@aranaa.s Вы бы купили тут квартиру за 100.000.000 тг?😳 #недвижимость #флиппингалматы #ремонтквартиралматы ♬ оригинальный звук - Arana.s
Под видео появилось множество комментариев. Часть подписчиков согласилась с аргументами эксперта, однако другие выразили сомнение:
«Доказано! Кирпичные стены далеко не сейсмостойкие. Со временем кирпич приходит в негодность и при тряске рассыпается в первую очередь. Именно поэтому сейчас кирпич редко используют при строительстве».
«Лучше в Астане жить. За 100 млн там можно в элитном доме взять пятикомнатную квартиру».
«Совмин — это для руководителей КП. Для учёных и артистов были другие дома, тоже кирпичные, но поменьше. А ещё есть ведомственные. Но у нас всё кирпичное жильё называют “совмин”. Какая разница, как называют, главное — локация и планировка. И да: самые сейсмостойкие — это крупнопанельные дома».
Данные Бюро нацстатистики
По информации Бюро национальной статистики РК, в августе 2025 года количество сделок купли-продажи жилья составило 41 380, из них 32 853 — по квартирам. По сравнению с июлем показатель вырос на 4,1%.
Лидерами по числу сделок остаются:
- Астана — 9 457 (22,9%),
- Алматы — 8 402 (20,3%),
- Карагандинская область — 2 923 (7,1%).
Больше всего покупают однокомнатные квартиры — в августе их доля составила 12 734 сделки.
За год (август 2025 к августу 2024) цены на новое жильё выросли на 11,3%, на вторичном рынке — на 8,8%, аренда — на 8,5%.
Наибольший рост стоимости зафиксирован в Павлодаре (+25,8%), Кызылорде и Алматы (+15,3%), Шымкенте (+14,8%). На вторичном рынке квартиры сильнее всего подорожали в Актобе (+20,2%), Павлодаре (+17,8%) и Алматы (+16,6%).
Ранее мы сообщали, что ИИ научат бороться с пробками на дорогах Астаны
Подпишитесь на наш Telegram-канал и узнавайте новости первыми!
El рекомендует 
