Почему растут цены на стройматериалы
Цены на строительные материалы в Казахстане напрямую отражаются на стоимости жилья. Особенно в случае, если они растут. Математика понятная – затраты на возведение квадратов увеличиваются, а за ними прайсы на заветные квадратные метры. Фактором удорожания в РК служит составляющая импорта. По информации Министерства индустрии и инфраструктурного развития, на зарубежную продукцию на рынке приходится больше трети стройтоваров. В основном это материалы сложной обработки – так называемая продукция высокого передела. К ним относятся отделочные материалы, напольные покрытия, теплоизоляционные материалы, сантехника, стекольная продукция, обои, керамическая плитка. Подробнее – в материале ИА El.kz.
В предыдущие годы наблюдались форс-мажоры, связанные с пандемией, а также ценовые сговоры как производителей, так и застройщиков. Особенно часто сводками Агентства РК по регулированию и защите новостные ленты пестрили в 2021 году. Сегодня на казахстанском рынке строительных материалов отражается обстановка в геополитике. Это закономерно виду того, что рынок на треть представлен импортом. В течение года идет перестройка логистических цепочек – сроки с доставкой партий с материалами строительным компаниям затягиваются. Геополитические события стали значительным фактором, влияющим на ситуацию в данном сегменте РК.
Между тем заметных изменений пока на рынке не фиксируется. Если рассматривать присутствие на отечественном рынке строительных материалов зарубежных стран производителей, то выкладкам Бюро нацстатистики РК, можно отметить, что по состоянию 2022 года наибольший объем продолжает занимать Российская Федерация. В частности, на изделия российского производства в структуре импорта приходится 57%. На втором месте Китай с 11% долей, на третьем месте Узбекистан, доля которого составляет 8%. Причем из двух последних импорт увеличился в стоимостном выражении – на 46,1 и 38,6% соответственно.
Используют в РК строительные материалы из Ирана. К слову, из этой страны поставки выросли в 3,5 раза, до 4 354 тонн. Значительно увеличился приход польского товара – на 37,3.
По свежим данным АО «Казахстанский центр индустрии и экспорта Qazindustry, импорт строительных материалов на отечественный рынок за январь 2023 года составил 68,8 млн долларов США, показав рост по отношению к такому же периоду 2022 года на 0,4%. В натуральном выражении объем товаров составил 143,5 тысяч тонн уменьшившись на 34% по отношению к январю 2022 года, когда показатель составлял 218 тысяч тонн.
Структура импорта показывает, что в основном в страну ввозятся стройматериалы высокого передела. По цифрам Бюро национальной статистики Агентства РК по стратегическому планированию и реформам, за январь-ноябрь 2022 года наибольшую долю в общем объеме стройимпорта заняли: керамическая плитка – 112 349 тонн; керамические кирпичи – 945 689; неармированное стекло – 134 271 тонна; обои – 16 619 тонн; шлаковата, минеральная силикатная вата – 66 948 тонн; портландцемент – 783 202 тонны; плиты, листы и пленка из полимеров этилена – 21 156 тонн; кирпичи огнеупорные – 27 346 тонн; линолеум – 14 526 тонн, изделия из асфальта – 60 947.
В структуре роста поставок на казахстанский рынок по товарным позициям в натуральном выражении лидируют изделия из асфальта. Их в страну завезено на 31,5% больше за счет увеличения поставок из России на 31,6% - с 46 094 до 60 647 тонн. Плит, листов и пленки из полимеров этилена в РК поставлено больше на 14,7%.
Одновременно в профильном министерстве добавили, что отмечается снижение внешних поставок физического объема шлаковаты, минеральной силикатной ваты - на 8,6%, керамической плитки - на 3,7%. При этом в номинальном выражении, то есть в денежном, по этим товарных позициям зафиксирован рост, что свидетельствует об их удорожании.
Стоит учитывать, что в Казахстане наблюдается тренд на увеличение объема строительства жилья. Если в 2018 году в стране было введено в эксплуатацию 12,5 миллионов квадратных метров, то в уже в 2022 году этот показатель составил 15,4 миллионов квадратных метров. Соответственно и спрос на строительные материалы в Казахстане растет - и на продукцию отечественного производства, и импортного.
Продукция отечественного производства имеет важное значение для развития экономики страны и обеспечения ее независимости от внешних поставщиков. Когда строительные материалы производятся на территории страны, это способствует развитию отечественной промышленности, созданию новых рабочих мест и повышению экономической активности.
Кроме того, отечественные строительные материалы могут иметь преимущества перед импортными аналогами, такие как более высокое качество, меньшая стоимость и удобство в логистике. В таком случае, использование отечественных материалов может улучшить качество строительства, увеличить его стабильность и безопасность.
Важно отметить, что наличие отечественных производителей также способствует конкуренции на рынке, что может привести к снижению цен и повышению качества продукции в целом. Кроме того, поддержка отечественного производства может повысить уровень занятости и снизить зависимость от импортных производителей.
Таким образом, использование отечественных строительных материалов имеет ряд преимуществ и важно для развития экономики страны в целом.
Что касается производства отечественной продукции, то в номинальном выражении годовой объем достиг 1 133,4 млрд тенге. Это на больше чем на четверть больше показателя предыдущего года. Если же анализировать по физическому объему, то он практически не изменился – рост отметился в размере 101,3%.
Хороший результат показали предприятия, выпускающие керамические неогнеупорные кирпичи, которых в стране произведено 1540,5 тысяч кубометров. Показатель превышает на 35% цифры 2021 года. Огнеупорных изделий изготовлено 245 тысяч тонн – прибавка 17,3%. Гипса произведено 210,9 тысяч тонн – плюс 14,4% от объемов годичной давности.
Строительных растворов выпустили на 6,8% больше – 1 645 574 тонны. Небольшой рост показало производство цементных клинкеров, которых выпущено 8 289 тысяч тонн – рост 3,6%.
Снижение выпуска строительной продукции в натуральном выражении отмечено по силикатным и шлаковым кирпичам. Их выпуск в 2022 году составил 998 811 тонн - минус 17,3% за год. Производство товарного бетона сократилось на 12,8%, до 20 225 384 тонн, плиток, плит и изделий аналогичных из цемента, бетона или камня искусственного - на 11,2%, до 5 102 892 тонн, изделий из бетона для строительных целей - на 6%, до 8 498 013 тонн, конструкций строительных сборных - на 3,9%, до 1 022 235 тонн, кирпичей керамических облицовочных - на 1,8%, до 313,4 тысяч кубометров, портландцемента - на 1,8%, до 12 088,3 тысяч тонн.
В конечном итоге строительные материалы в минувшем году, по информации БНС, в среднем подорожали на 3,4%. Например, ценники на изделия из бетона повысились на 9%, кирпичи – на 7,9%, паркет – на 7,8%, строительные растворы и песок – на 7,7%. Стоимость лесоматериалов обновилась в сторону увеличения на 7,3%, стекло листовое формированное и обработанное – на 6,1%.
Строительные материалы играют важную роль в экономике, поскольку они используются в различных отраслях, таких как строительство жилья, коммерческих зданий, дорог, мостов и других инфраструктурных проектов.
Увеличение стоимости строительных материалов может привести к ряду экономических последствий. Во-первых, это может увеличить стоимость строительства, что может привести к замедлению или отмене проектов, особенно если они были запланированы на основе определенного бюджета. Это может снизить активность на рынке недвижимости и привести к сокращению рабочих мест в связанных отраслях.
Во-вторых, увеличение стоимости строительных материалов может привести к инфляции, так как оно увеличивает стоимость производства товаров и услуг, что может привести к росту цен на потребительские товары и услуги. Это может повысить уровень инфляции и снизить покупательную способность населения, что может привести к замедлению экономического роста.
В-третьих, повышение стоимости строительных материалов может привести к снижению инвестиций в отрасль строительства и привести к уменьшению числа новых строительных проектов. Это может привести к сокращению рабочих мест в отраслях, связанных с производством строительных материалов и услугами, связанными с строительством.
