По каким льготным программам казахстанцы чаще всего приобретали жилье
Около 27 000 получателей жилищных выплат приобрели жилье через Отбасы банк, передает ИА El.kz со ссылкой на персс-службу банка.
«Отбасы банк» на протяжении 5 лет реализует программу «Жаңа баспана» (ранее – Әскери баспана). Это собственная программа банка, целью которой является предоставление получателям жилищных выплат льготных кредитов на покупку жилья. Участником программы может стать любой получатель жилищных выплат, имеющий специальный вклад в Отбасы банке и не использовавший свои жилищные выплаты на приобретение жилой недвижимости ранее.
За пять лет 26 938 получателей жилищных выплат обеспечены жильем, в том числе в рамках реализации программы «Жаңа баспана» - 15 981 человек. Общая сумма, на которую были выданы займы составляет 492,2 млрд тенге.
Получатели жилищных выплат приобретают жилье через «Отбасы банк» на следующих условиях:
Условия кредитования 8/15 (предварительные займы):
Первоначальный взнос - от 15%
Ставка вознаграждения - 8% годовых (ГЭСВ от 8,3%)
Цель займа – приобретение первичного жилья, в т.ч. по договору долевого участия, приобретение первичного жилья и ремонт жилья, в т.ч. по договору долевого участия.
Всего на этих условиях выдано 12 003 займа на общую сумму 238,6 млрд тенге.
Условия кредитования 6/50 (промежуточные займы):
Первоначальный взнос - от 50%
Ставка вознаграждения - от 6% (ГЭСВ от 6,2%) предусмотрена возможность перехода на жилищный заём от 3,5% до 5% (ГЭСВ от 3,6%);
Цель займа – приобретение первичного и вторичного жилья (в том числе предусмотрен ремонт жилья), в т.ч. по договору долевого участия. Всего на этих условиях выдано 3 978 займов на общую сумму 108,3 млрд тенге.
Также у получателей жилвыплат есть возможность участвовать и в других программах Отбасы банка, где первоначальный взнос может быть от 10%, а ставка вознаграждения - от 5% (ГЭСВ от 5,2%). Всего на этих условиях выдано 10 957 займов на общую сумму 143,3 млрд тенге.
В среднем ежегодно Отбасы банк осуществляет кредитование получателей жилищных выплат на сумму 82 млрд тенге.
Получатели жилищных выплат на первых порах выбирали условия с низким первоначальным взносом. Последние два года демонстрируют повышение интереса к другим программам банка, которые предполагают накопления на уровне 50%, что демонстрирует активное участие получателей жилищных выплат в системе ЖСС.
Для кредитования по программе «Жаңа баспана» (8-15) банк ежегодно выделяет собственные средства. В качестве источника фондирования «Отбасы банк» привлекает средства на рынке по рыночным условиям, а также использует собственные средства, остающиеся в распоряжении Банка в виде чистого дохода после выплаты дивидендов Единственному Акционеру – АО НУХ «Байтерек». Это позволяет сделать ставку для конечного заемщика ниже рыночной и кредитовать получателей жилищных выплат на наиболее привлекательных условиях.
Общая сумма фондирования за 5 лет, выделенная в рамках «Жаңа баспана 8/15» составляет 257 млрд тенге.
Сейчас в Отбасы банке обслуживаются 176 342 получателей жилищных выплат. Из них 115 001 имеют специальные вклады, на которых уже накоплено 215,2 млрд тенге.
