Льготная ипотека под 2% и 5% - кому из казахстанцев достанутся квартиры
Со 2 марта 2026 года жильё очередникам будут распределять только после прохождения инвентаризации. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
В банке пояснили, что если очередник не пройдет процедуру, его не исключат из списка нуждающихся, однако участвовать в распределении жилья он не сможет.
По данным банка, инвентаризацию уже прошли 257 тысяч человек.
Банку передали более 13 тысяч квартир
Отбасы банк занимается распределением жилья среди очередников как национальный институт развития. Для этих целей акиматы передали банку 13 393 квартиры.
Из этого объема 8 846 квартир предназначены для арендного жилья, еще 4 547 - для кредитного. С начала распределения новоселье отметили 4 216 семей.
Как работает система распределения
Банк автоматизировал основные процессы и запустил цифровую платформу orken.otbasybank.kz. Сведения о гражданах поступают напрямую из государственных информационных систем.
В пресс-службе отметили:
«При распределении квартир учитывается дата постановки на учет и приоритетность категорий».
Благодаря интеграции с госбазами очередникам не нужно собирать и предоставлять справки.
Перед распределением жилья необходимо подписать согласие на обработку персональных данных и пройти проверку сведений.
Зачем нужна инвентаризация
Инвентаризация представляет собой процедуру уточнения информации об очередниках. Проверяются состав семьи, категория нуждаемости и наличие жилья.
Как пояснили в банке:
«Инвентаризация делает процесс распределения жилья прозрачным и справедливым. Квартиры получают те, кто раньше встал в очередь и действительно в них нуждаются».
Раньше жильё распределяли до проверки
На первом этапе работы банка квартиры распределяли до прохождения инвентаризации. Такое решение приняли временно, чтобы быстрее начать программу.
После получения уведомления очередники проходили проверку данных перед оформлением жилья. Иногда выяснялось, что человек уже приобрел квартиру или изменился состав семьи. В таких случаях распределение приходилось проводить заново, что увеличивало сроки ожидания.
Теперь инвентаризация станет первым обязательным этапом перед распределением квартир.
Льготная ипотека под 2 и 5 процентов
Очередники могут получить жильё также через льготные займы. Ставка составляет 2 или 5 процентов годовых в зависимости от категории участника.
Первоначальный взнос начинается от 10 процентов. Средства должны находиться на депозите в Отбасы банке.
В банке уточнили, что без прохождения проверки очередник не сможет получить арендное жильё или льготный заем:
«Банк не сможет ему распределить арендное жилье или предоставить льготный заем по ставкам 2% и 5% до тех пор, пока он не пройдет инвентаризацию».
Где начнут распределять квартиры
В марте квартиры начнут распределять сразу в нескольких регионах страны. Жильё предназначено для очередников, участвующих в программах льготной ипотеки.
Отбасы банк активно принимает заявки на льготную ипотеку со ставками 2% или 5% годовых в зависимости от категории очередника. Первоначальный взнос начинается от 10%, и эти деньги должны находиться на депозите в самом банке. В марте 2026 года стартовало распределение более 13 тысяч квартир в разных регионах.
Например, в Туркестане (мкр Жаңа қала, ул. 34, дом №1) по цене 220 000 тенге за кв. м предлагают 236 квартир, приём заявок - с 23 февраля по 2 марта.
В Северо-Казахстанской области (село Бесколь, ул. Дорожная, 8в) - 50 квартир по 230 000 тенге за кв. м.
В Костанайской области (г. Тобыл, мкр Байтерек, дом №7) - 44 квартиры по 253 584 тенге за кв. м.
Аналогичные распределения идут в Карагандинской области (г. Абай), Туркестанской области (сёла Аксу, Казыгурт, Темирлановка), Петропавловске, Кокшетау, Талгаре и Таразе.
Цены варьируются от 150 000 до 261 850 тенге за квадратный метр, а количество квартир - от 23 до 236 в каждом объекте.
Всего акиматы передали банку более 13 тысяч квартир. Их распределение среди очередников начнется в марте 2026 года.
Ранее мы рассказали как работает программа для молодых семей Жас Отбасы 2026
Подпишитесь на наш Telegram-канал и узнавайте новости первыми!
El рекомендует 
