В Казахстане каждый совершеннолетний гражданин может претендовать на бесплатный участок. Это право закреплено законом и распространяется на разные цели использования. Наиболее известный вариант – участок под индивидуальное жилищное строительство площадью до 10 соток. Подробнее – в обзоре El.kz.
Право действует по всей стране и не зависит от места регистрации, сообщает сайт Krisha.kz. Человек может подать заявки сразу в нескольких регионах, но получить в итоге сможет только один участок. На практике очередь продвигается медленно и может растягиваться на 5 лет и более.
Какие участки выдают
Государство выделяет землю под строительство жилья, ведение хозяйства и дачные нужды. Для личного подсобного хозяйства предусмотрены более крупные наделы, которые могут достигать 25 соток на неорошаемых землях. Такие участки чаще находятся за пределами городов.
У дачных участков меньше возможностей для постоянного проживания. Их максимальный размер обычно не превышает 12 соток, а оформление прописки там невозможно. Условия зависят от конкретной местности и инфраструктуры.
Как подать заявку
Процесс полностью переведен в онлайн и не требует бумажных документов. Основной инструмент – портал электронных госуслуг, где формируется очередь. Для подачи заявки необходима электронная подпись, без нее оформить обращение не получится.
В случае с участками под хозяйство или дачи процедура сложнее. Сначала нужно самостоятельно найти свободную землю на кадастровой карте и только затем подавать заявление. На практике это увеличивает время подготовки и требует внимательности.
Сколько ждать
Очередь на получение земли остается одной из самых длинных социальных очередей. По стране в ней числятся миллионы заявителей, а ежегодно выделяется ограниченное количество участков. В результате ожидание может доходить до 10 лет и дольше.
В крупных городах ситуация особенно сложная. Свободных территорий практически нет, поскольку перед выдачей государство обязано провести коммуникации. Это требует значительных затрат и сдерживает темпы распределения.
Можно ли ускорить
Попытки ускорить процесс через посредников результата не дают. Очередь ведется в электронном формате и защищена от вмешательства. Любые предложения «помочь быстрее» сводятся к консультациям, но не влияют на движение заявки.
Контролировать свою позицию можно самостоятельно. В личном кабинете отображается номер в очереди и статус заявления, что позволяет отслеживать изменения без обращения в госорганы. Обычно обновление данных происходит регулярно, иногда раз в 1 месяц.
Что происходит после получения
Получение участка не означает автоматическое право собственности. Сначала земля передается в аренду, и ее необходимо освоить. Для этого дается ограниченный срок, как правило около 3 лет.
Если участок не используется по назначению, его могут изъять. Право собственности оформляется только после завершения строительства или выполнения условий использования. Это обязательное требование, которое действует во всех регионах страны.
