Казахстанцы рассказали, как покупали квартиры по 200 тысяч тенге
В соцсетях завирусился пост, где казахстанцы делятся историями о том, как покупали квартиры по цене, которая сегодня кажется символической, сообщает интернет-портал El.kz.
Одна из пользовательниц рассказала:
«В 2000 году купила квартиру в Шымкенте за 182 тысячи тенге. Сейчас она стоит 16 млн».
В комментариях люди вспоминали:
«Мама говорила, что квартиры стоили по 2–3 тысячи долларов. Надо было покупать, теперь жалеет».
«В 2000 году 1 доллар стоил 140 тенге. Ваша квартира стоила $1300, золото — $9 за грамм. Сейчас 16 млн тенге — это $29 800, золото — $117 за грамм».
«Помню объявление о продаже квартиры: „Обменяем на телевизор“».
«В 2000-м аренда 1,5-комнатной квартиры в Астане стоила 10 тыс. тенге, зарплата — 60 тыс.».
«Папа сказал: лучше бы квартиру купила — теперь живи в своей машине».
«Стипендия в 2006-м — 7800 тенге, пирожок — 25 тенге, проезд — 20 тенге».
«В 2000 году продала трёхкомнатную квартиру в центре Алматы за $13 тыс., купила 11 соток земли выше Аль-Фараби за $4,5 тыс.».
Цены на жильё сейчас
Согласно данным Бюро национальной статистики, новостройки в Казахстане продолжают дорожать.
За первое полугодие 2025 года средний рост цен составил +6,9% к аналогичному периоду 2024-го, во II квартале — +9,5%.
Лидеры по росту цен:
- Павлодар — +29,7%;
- Шымкент — +16,1%;
- Алматы — +15,3%;
- Костанай — +15,8%.
В Астане рост цен на новостройки оказался умеренным, а в июне 2025 года даже зафиксировано небольшое снижение к маю.
Вторичный рынок также дорожает: +5,3% за январь–июнь 2025 года к прошлому году. Самый заметный рост — в Актобе (+18,5%), затем Павлодар (+13,8%), Талдыкорган (+7,9%), Семей (+7,7%). В Астане динамика минимальна — +0,8%.
Средняя цена вторичного жилья по стране — 546 730 тенге за квадратный метр (Алматы — 681 923, Астана — 642 702).
На новостройки — 527 220 тенге/кв. м.
Как менялись цены за 20 лет
Исследование КазНИИСА показало:
- 2000 год: новостройки — 21 тыс. тенге/кв. м, вторичка — 8 тыс. тенге.
- 2004 год: 70 тыс. и 40 тыс. тенге соответственно.
- 2007 год: 161 тыс. и 136 тыс. тенге.
- 2015 год: 258 тыс. и 190 тыс. тенге.
- 2018 год: вторичка подешевела до 186 тыс., новостройки — 267 тыс. тенге.
- 2019 год: вторичка — 200 тыс., новостройки — 294 тыс. тенге.
- 2021 год: новые дома — 319 тыс., вторичка — 245 тыс. тенге.
При этом, по данным Комитета по делам строительства, объём ввода жилья вырос с 2,6 млн кв. м в 2004 году до 15,3 млн кв. м в 2020-м. Высокие темпы строительства, рост цен на материалы и ажиотажный спрос повлияли на рекордное удорожание квадратного метра.
Мы также рассказали, почему в Алматы маленькие комнаты сдают по цене квартир.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и узнавайте новости первыми!
El рекомендует 
