В Казахстане готовят запуск исламской ипотеки. Новый продукт планирует внедрить «Отбасы банк» после принятия законодательных изменений и получения необходимой лицензии. Подробнее – в материале El.kz.
Сейчас на рассмотрении находится законопроект, который позволит банку работать по принципам исламского финансирования. После завершения всех процедур новый продукт могут представить уже осенью.
Что изменится
Исламская ипотека отличается от привычного кредитования тем, что не предусматривает начисление процентов. Такая модель основана на принципах исламского финансирования и уже применяется в ряде стран.
После запуска программы банк сможет предлагать клиентам новые финансовые инструменты, соответствующие этим требованиям. Для этого необходимо завершить оформление лицензии после вступления закона в силу.
Как будет работать механизм
При оформлении исламской ипотеки жильё сначала приобретает банк. Затем недвижимость передаётся клиенту в рассрочку по заранее согласованной стоимости.
Вместо процентной ставки используется фиксированная наценка, которая определяется при заключении сделки и не меняется в течение всего срока выплат. Такой подход соответствует требованиям исламского финансирования.
Когда появятся подробности
Окончательные условия нового продукта пока не опубликованы. В банке сообщают, что детали станут известны после завершения законодательных процедур и получения разрешительных документов.
При этом действующая система жилищных сбережений сохранится. Новый инструмент будет работать параллельно с уже существующими программами приобретения жилья.
Также El.kz писал о том, что в Казахстане с июля подешевеет ипотека.
