Арендодатель вошёл в квартиру без разрешения – что делать
Парадокс приватности: хозяин дома открыл дверь и зашёл в съёмную квартиру без предупреждения, сообщает El.kz.
Арендаторки устроили срочный выезд – две молодые женщины рассказали в соцсети, что через два дня после переезда к ним в квартиру внезапно пришёл владелец жилья и попытался войти, несмотря на то что одна из девушек спала.
По словам пострадавших, мужчина стучал коротко, а затем вставил ключ в замок и попробовал открыть дверь – девушка едва успела вскочить и одеться.
Арендодатель объяснил свой визит “обходом квартир” и проверкой отопления в связи с некой аварией в соседнем подъезде. Арендаторки утверждают, что о проблемах заранее никто не уведомлял и что в их квартире всё было в порядке – утром они проверяли батареи и водоснабжение, никаких признаков ЧП не обнаружили.
В переписке владелец якобы ссылался на пункт договора про “аварийные ситуации”, но при запросе электронного экземпляра прислал стандартный типовой договор без каких-либо особых полномочий на свободный вход в отсутствие жильцов.
Комментарии под постом в соцсетях – от резкой критики до советов – показали, что подписчики восприняли случившееся как грубое нарушение частной жизни и потенциальную угрозу безопасности. Люди советуют менять замки сразу после заезда, требовать чек об оплате и подписанный договор, а в крайнем случае – обращаться в полицию. Некоторые пользователи прямо указывают на риск и призывают съезжать без промедления.
Эксперты по съемному жилью отмечают: визиты владельца возможны только с предварительным согласованием с жильцами либо в строго оговорённых законом ситуациях. Самовольный вход в квартиру без согласия жильцов – повод для жалобы и, при необходимости, обращения в правоохранительные органы.
Арендаторки сообщили, что приняли решение искать другое жильё на длительный срок и с “адекватными” арендодателями – но пока остаётся сложность: уехать нужно через несколько дней, а новую квартиру ещё не нашли. В посте также прозвучали практические лайфхаки от подписчиков: фиксировать инцидент перепиской, сохранять скриншоты, сразу менять замки и при наличии оснований – подавать заявление в полицию.
Что важно знать съёмщикам: требуйте подписанный договор и фискальный чек при внесении оплаты, обговаривайте условия визитов и осмотров в письменном виде, не допускайте фраз типа “я хозяин, поэтому могу заходить”. Эти формулировки – сигнал к осторожности.
Инцидент – ещё одно напоминание о том, что даже формальные права собственника ограничены правом арендатора на частную жизнь и неприкосновенность жилья. Если вы оказались в похожей ситуации – документируйте события и при подозрении на угрозу безопасности действуйте через полицию и юриста.
Ранее казахстанка рассказала, почему продала квартиру своим арендаторам.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и узнавайте новости первыми!
El рекомендует 
