В продолжение темы по переезду в столицу: аналитики зафиксировали скачок цен на аренду недвижимости в Астане, сообщает ИА El.kz со ссылкой на telegram-канал DataHub_FCBK.
Ранее мы писали, что с начала 2024 года зафиксировано положительное сальдо миграции населения в Астане — туда переехало 29305 человек. А там где спрос, будет предложение: в июле 2024 года аренда квартир в Астане подорожала на 4,2% по сравнению с предыдущим месяцем. Этот скачок стал самым резким месячным увеличением с осени 2022 года, когда рынок пережил аналогичное потрясение. Подобные изменения цен, с приростом на уровне 4%, наблюдались и в сентябре-октябре прошлого года, но такие темпы роста в июле — редкость, не встречавшаяся как минимум с 2016 года.
С начала 2024 года, по данным на декабрь 2023-го, стоимость аренды жилья в Астане выросла на 9,9%. Это резко контрастирует с динамикой в Алматы, где за тот же период цены на аренду снизились на 1,2%. Несмотря на заметное удорожание, арендная плата за квадратный метр в столице остается на 13% ниже, чем в южном мегаполисе, и составляет 4,5 тысячи тенге.
Рынок продажи квартир в Астане также показывает интересные изменения. В июле стоимость квартир на вторичном рынке снизилась на 0,8% по сравнению с июнем, что стало первым падением с сентября 2023 года. Это может указывать на временную стагнацию спроса или насыщение рынка предложениями.
Что касается первичного рынка, цены здесь остаются стабильными, не демонстрируя существенных колебаний. Такая ситуация характерна не только для Астаны, но и для большинства крупных городов Казахстана.
Читайте также: