Алматинский акимат утвердил проекты детальной планировки (ПДП), разработанные в рамках реализации Генерального плана города до 2040 года. В соответствии с Генпланом, Алматы стремится перейти от моноцентрической модели развития к полицентрической, сообщает El.kz.
Основным направлением развития города станет обеспечение шаговой доступности до образовательных и медицинских учреждений. По информации Управления городского планирования и урбанистики, в дальнейшем в Алматы будет отказано от точечной застройки в пользу комплексного подхода к реновации, при котором будет учитываться наличие необходимой инфраструктуры – инженерной, коммерческой и социальной.
Согласно ПДП, к 2040 году планируется, что дошкольные учреждения будут располагаться в среднем в 300 метрах от жилых домов, школы – в 500 метрах, а медицинские учреждения – не далее чем в километре от места проживания горожан.
В рамках плана развития Алматы, в Турксибском районе предусмотрено увеличение количества школ и медицинских учреждений в полтора раза и утроение количества детских садов. Также планируется строительство семи физкультурно-оздоровительных комплексов.
В Наурызбайском районе количество школ возрастет более чем в два раза, а детских садов - почти в десять раз. Предполагается также строительство одиннадцати новых медицинских учреждений, восьми ФОКов, музея, двух театров и библиотек.
В Бостандыкском районе планы включают в себя не только создание новой социальной инфраструктуры, такой как восемь школ, пять детских садов, три медучреждения и два ФОКа, но и возведение культурных объектов, включая четыре библиотеки, музей и театр.
В Алмалинском районе основной упор в создании новой социальной инфраструктуры сделан на школы - восемь объектов, а также на детские сады - десять учреждений. Также запланировано строительство музея.
В Медеуском районе развитие социальной инфраструктуры нацелено на устранение текущих дефицитов, что включает в себя строительство четырнадцати школ, шестнадцати детских садов, одиннадцати медучреждений, пяти ФОКов и библиотеки.
Проекты детальной планировки (ПДП), в целом, нацелены на формирование стабильного и функционального городского пространства. Они определяют ключевые аспекты градостроительства, включая зонирование, установление красных линий, выделение земель для сооружения социальных, культурных и коммунальных объектов, развитие улично-дорожной сети, планирование инженерных сетей, а также меры по благоустройству и озеленению городских территорий.
При формировании проектов детальной планировки (ПДП), которые были одобрены акиматом Алматы, учитывались мнения и предложения граждан, полученные в ходе публичных дискуссий и опросов.
В ходе общественных слушаний было собрано около 500 предложений от жителей города. Кроме того, были проанализированы ответы более 17 тысяч анкет, заполненных горожанами.
Разработчики ПДП провели множество встреч с общественными активистами и местными жителями по теме индивидуальной и малоэтажной застройки. С учетом высказанных ими предпочтений были определены сроки освоения территорий существующей городской застройки: первый этап планируется до 2030 года, а второй - до 2040 года.
Отметим, что новые проекты детальной планировки (ПДП) разработаны в соответствии с Генеральным планом Алматы до 2040 года. В данном Генплане предусмотрен переход от моноцентрического подхода в развитии города к полицентрическому. Так, к 2030 году под эгидой проектного офиса акимата планируется создание пяти полицентров - специализированных зон, которые станут центрами общественной и деловой активности. Эти зоны включают «Восточные ворота», «Исторический центр», «Север», «Юго-Запад» и «Запад».
Основная задача новых ПДП - предотвращение беспорядочной застройки и оптимизация распределения земельных участков с учетом стратегических планов развития инфраструктуры. Важные изменения по сравнению с предыдущими ПДП касаются незастроенных территорий. В процессе разработки ПДП проводились встречи с жителями районов и разъяснительные работы по каждому участку.
Проекты ПДП включают в себя лучшие международные практики, а также учитывают географические и климатические особенности Алматы. Они направлены на создание устойчивого и функционального городского пространства, определяют ключевые аспекты градостроительного зонирования, установление красных линий, выделение территорий под социальные, культурные и коммунальные объекты, развитие улично-дорожной сети, планирование инженерных сетей, а также меры по благоустройству и озеленению городских территорий.
Читайте также: