Небоскрёбы и современные ЖК: как развивались стандарты казахстанской стройки

Во второе воскресенье августа в Казахстане чествуют строителей, и повод в этом году особенный. За последние годы отрасль прошла путь от типовых проектов к сложным инженерным комплексам, а вместе с этим полностью обновились и требования к качеству жилья. Праздник получился профессиональным по сути, но по масштабу перемен он давно вышел за рамки одной отрасли. Подробнее – в материале El.kz.

Как менялись строительные стандарты?

После обретения независимости Казахстан постепенно перешёл на собственную нормативную базу, своды правил СП РК, учитывающие местные условия. Отдельным техническим регламентом закрепили требования к безопасности зданий, сооружений и строительных материалов. Реформа заняла не один год и до сих пор дополняется точечными поправками.

Изменения затронули не только конструктивную прочность. В новые нормы вошли требования к энергоэффективности ограждающих конструкций и инженерных систем, о которых прежние документы почти не упоминали. Застройщик сегодня обязан просчитывать теплопотери здания ещё на стадии проекта, а не оставлять это на усмотрение подрядчика.

Почему Алматы и Астана строят по-разному?

Алматы стоит в зоне повышенной сейсмической опасности, и это определяет буквально каждое проектное решение в городе. Для него действует отдельный документ, СН РК 2.03-07-2001, посвящённый застройке с учётом сейсмического микрорайонирования. Разные районы города получили разную допустимую этажность именно из-за этого расчёта.

В Астане ограничения другие, там на первый план выходят грунты и ветровые нагрузки, а не толчки земной коры. Это позволяет проектировщикам работать с более смелыми формами и большей высотностью. Разница в природных условиях превратилась в разницу архитектурных судеб двух крупнейших городов страны.

Какие комплексы изменили облик городов?

В Астане сформировались крупные жилые ансамбли нового типа, среди них «Изумрудный квартал», «Северное сияние» и «Триумф Астаны». Концепцию «Изумрудного квартала» разработал архитектор Рой Варакалли вместе с канадским бюро Zeidler Partnership Architects и казахстанской компанией «Базис». Высота комплекса превысила 200 метров, и для жилой застройки того периода это была необычная цифра.

Похожий сдвиг заметен и в деловой архитектуре. Комплекс КТЖ построен как две полукруглые башни на 37 и 40 этажей, смещённые друг относительно друга, а такие решения требуют инженерных расчётов совсем другого уровня сложности. Жилой комплекс перестал быть просто набором подъездов и превратился в закрытый квартал со своей инфраструктурой и коммерческими помещениями на первых этажах.

Кто стоит за этим ростом?

За каждым таким проектом стоят каменщики, монтажники, крановщики, сварщики и инженеры, чей труд редко попадает в заголовки. В отрасли существует нагрудный знак «Почётный строитель», которым отмечают тех, чей вклад в профессию выходит за рамки одного объекта.

Профессия при этом остаётся физически непростой и требует постоянного обучения новым технологиям. Монолитное домостроение, энергоэффективные фасады и сложные сейсмостойкие конструкции требуют совсем других навыков, чем стройка прошлого поколения. Именно поэтому квалификация на площадке сегодня значит не меньше, чем архитектурный замысел на бумаге.

El.kz также писал о том, как развивалась в Казахстане железнодорожная отрасль.