После недавнего послания президента Казахстана на повестку дня вышли важные вопросы, касающиеся роли государства в строительном секторе. Марат Жарбулов, главный эксперт Управления жилищного строительства и развития инженерно-коммуникационной инфраструктуры, отметил, что государство продолжает играть ключевую роль в обеспечении устойчивого развития этой отрасли, а также в защите интересов граждан и экономики в целом, передает El.kz.
Регулирование и стандарты. Государственные органы устанавливают нормативные акты и стандарты, регулирующие строительство, включая строительные нормы и правила (СНиП), экологические стандарты и требования по безопасности и доступности.
"Государство играет ключевую роль в создании условий для качественного и безопасного строительства, что особенно важно для защиты интересов граждан. Установленные нормативы и стандарты позволяют поддерживать высокий уровень качества строительства и надежность возводимых объектов", — подчеркнул Жарбулов.
Лицензирование и сертификация. Лицензирование строительных компаний и сертификация строительных материалов и технологий помогают обеспечить безопасность и надежность зданий, возводимых в Казахстане.
"Благодаря строгой системе лицензирования и сертификации, мы можем быть уверены в том, что здания, возводимые в нашей стране, соответствуют всем необходимым стандартам качества и безопасности", — отметил эксперт.
Государственное финансирование и инвестиции. Государственные инвестиции играют важную роль в реализации крупных инфраструктурных проектов, таких как дороги, мосты, больницы и школы. Это способствует развитию экономики и повышению качества жизни граждан.
Планирование и зонирование. Органы местного самоуправления отвечают за градостроительное планирование, определяя, где и как можно строить. Зонирование территорий и контроль за использованием земли обеспечивают гармоничное развитие городов и поселков.
Экологическая устойчивость. Государство устанавливает экологические нормы, направленные на минимизацию негативного воздействия строительства на окружающую среду.
"Экологическая устойчивость — это не просто требование времени, это наша обязанность перед будущими поколениями. Государство стремится минимизировать негативное воздействие строительства на окружающую среду, и в этом нам помогают строгие экологические стандарты", — подчеркнул Жарбулов.
Социальные аспекты. Одним из приоритетных направлений государственной политики является обеспечение доступного жилья для граждан. В этом году по поручению Главы государства Отбасы банком была запущена новая жилищная программа "Наурыз".
По состоянию на 1 сентября 2024 года, Отбасы банком выдано 1 723 займа на сумму 45,5 млрд. тенге. Программа предназначена для всех граждан, включая социально-уязвимые слои населения, молодые семьи и работающую молодежь. Ставка по займам для социально-уязвимых групп составляет 7% годовых, а для остальных категорий граждан — 9%.
"Программа "Наурыз" призвана помочь гражданам улучшить свои жилищные условия. Мы предлагаем доступные условия кредитования, чтобы каждый, кто нуждается в новом жилье, мог реализовать свою мечту", — отметил Марат Жарбулов.
Первоначальный взнос для получения займа на первичное жилье в крупных городах и областных центрах составляет не менее 20%, а на вторичное жилье в моногородах и сельских населенных пунктах — не более 30% от общего объема выделенных средств. В первый год планируется выдать 12 тысяч займов на сумму 300 млрд. тенге, а в течение последующих восьми лет — 68 тысяч займов на сумму 1,7 трлн. тенге.
Для реализации крупных проектов государство активно сотрудничает с частными компаниями через механизмы государственно-частного партнерства (ГЧП). Это позволяет привлекать частные инвестиции и экспертизу, что способствует более эффективной реализации проектов.