До 300 гектаров через онлайн-конкурс: как с января получить сельхозземлю в Казахстане

В Казахстане изменят порядок предоставления государственных сельхозземель в аренду. Часть участков выделят для граждан, которым прежде не предоставляли землю для фермерства или сельхозпроизводства, а победителей электронных конкурсов будут определять по баллам, сообщает El.kz.

Когда заработают новые правила

Новый порядок начнет действовать с января 2027 года. Он предусмотрен приказом министра сельского хозяйства, который излагает правила проведения конкурсов в новой редакции. 

Документ регулирует предоставление права временного возмездного землепользования. Победитель конкурса получает участок в аренду для ведения крестьянского или фермерского хозяйства либо сельскохозяйственного производства.

Кому выделят отдельные участки

Правила предусматривают отдельную категорию для граждан Казахстана, которым ранее не предоставляли участки для крестьянского или фермерского хозяйства либо сельхозпроизводства. Для них на конкурс будут выставлять землю площадью до 300 гектаров. Этот предел относится именно к данной категории участников.

На такие конкурсы должно приходиться не менее 30% общего количества участков, включенных в перечень. Речь идет о количестве наделов, поэтому доля их площади в общем земельном массиве может отличаться.

Другая категория объединяет граждан Казахстана и негосударственные казахстанские юридические лица без иностранного участия. Для какой категории выставляется конкретный участок, определит акимат и укажет в объявлении.

Где будут проходить конкурсы

Заявки и сами конкурсы переведут на веб-портал реестра государственного имущества. Перед выставлением участков уполномоченный орган должен сформировать перечень, согласовать его и провести необходимые землеустроительные работы.

Согласование предусматривает участие общественных советов, организаций агропромышленного комплекса, представителей предпринимателей и местного самоуправления. Потенциальным участникам нужно будет изучать объявление по конкретному наделу, включая его характеристики и категорию заявителей.

Что даст преимущество участнику

Баллы будут зависеть от вида угодий. Правила учитывают наличие зарегистрированной сельхозтехники, а для пастбищ и сенокосов также наличие животных. Значение имеют постоянная регистрация в районе расположения участка, статус сельхозкооператива и наличие работников, за которых уплачиваются социальные платежи.

Одного обещания создать рабочие места для получения соответствующих баллов недостаточно. Система проверяет сведения о работниках и платежах за них. Если подтверждающих данных в государственных цифровых системах нет, баллы по критерию не начисляются.

Победителем признают участника с наибольшим результатом. При равенстве баллов преимущество получит тот, кто раньше подал заявку на портале. Вскрытие заявок и начисление баллов будут происходить автоматически.

Как подать заявку и получить землю

Заявку потребуется подписать электронной цифровой подписью. Объявление о конкурсе разместят минимум за 15 рабочих дней до его проведения. В нем укажут местоположение участка, площадь, состав угодий и водообеспеченность.

Решение акимата о предоставлении права аренды должно быть принято не позднее 3 рабочих дней со дня формирования итогового протокола. Этот срок касается решения по результатам конкурса, а оформление договора проходит отдельным этапом.

После уведомления победителю отведут три рабочих дня на подписание договора. Отказ от подписания повлечет запрет на участие в последующих конкурсах в течение 1 года. Поэтому подавать заявку стоит после изучения характеристик земли и условий ее использования.

Читайте также: Народная стройка: что построят в регионах по программе из Послания Президента